Chancen erkennen und in Erfolg verwandeln.
Kreativ, professionell, partnerschaftlich
AP Capital ist ein unternehmerisches Family Office, das sich auf Immobilien- und Unternehmensinvestitionen spezialisiert hat. Gegründet und geführt von Arthur Reiter und Pirmin Gellner, schafft unser dynamisches, hochqualifiziertes Management-Team nachhaltige und wachsende Werte.
Unser Ziel: Verantwortungsvolle und ertragreiche Investments mit langfristigem Anlagehorizont - aus Bestandskapital sowie als starke Operating Partner für Private Equity-Unternehmen und Institutionelle Investoren.
Unser Track Record: Erfolge in Zahlen.
2011 gegründet
+450 Mitarbeiter in 12 Beteiligungen
+7,2 Mrd Assets under Management
ca. 100.000 m² Residential Eigenbestand
14 Investment Professionals im Team
+400 Mio. Euro Transaktionsvolumen
Real Estate
Unsere Immobilienkompetenz:
Tiefe Marktkenntnis trifft aktives Management.
Wir sind Experten für Immobilienrepositionierung, kombinieren strategisches Denken mit aktivem Handeln – und das bundesweit. Dank unserer lokalen Marktkenntnis reduzieren wir Leerstände und steigern langfristige Immobilienwerte. Wir investieren antizyklisch, sind eng mit allen Stakeholdern vernetzt und setzen gezielte Maßnahmen für den Erfolg um. Durch unser assoziiertes Property Management decken wir die wesentlichen Services der Wertschöpfungskette ab. Unsere Holding investiert gemeinsam mit Partnern wie institutionellen Investoren und Private-Equity-Firmen, um die Chancen des Marktes erfolgreich zu nutzen.
- Fokus: Investitionen in Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Cashflow
- Leistungen: Turnaround von Assets und Portfolien, Lease Management, Identifikation und Realisierung von Potentialen, Analyse und Umsetzung von ESG-Maßnahmen
- Netzwerk: Zu allen relevanten Marktteilnehmern (Bauplanungsämter, Architekten, ausführende Firmen, Makler, etc.)
Unser Team für Immobilien Investment & Asset Management.
Arthur Reiter
Founding Partner
BA in Internationalem Management und zertifizierter Immobilienökonom (Franklin University in Lugano & IREBS Regensburg). 18+ Jahre Erfahrung in Immobilien-Investmentfirmen (Morgan Stanley Argoneo, SEB) – seit 2014 Unternehmer.
Pirmin Gellner
Founding Partner
BSc und MSc in Management (EBS Oestrich-Winkel, Sorbonne Université in Paris, Concordia University in Montreal). 10+ Jahre Erfahrung in einer renommierten Unternehmensberatung (Oliver Wyman) – seit 2019 Unternehmer.
Christian Lehn
Managing Partner, CFO
BSc in Management & Business Law und MSc in International Accounting & Finance (EBS Oestrich-Winkel, Cass Business School in London) Immobilienökonom (IREBS), 17+ Jahre Erfahrung in M&A- sowie Investmentfirmen (Citi, KPMG, FREO).
André Weitkamp
Head of Investment
MRICS, Diplom-Betriebswirt Immobilienwirtschaft (BA), Diplom Sachverständiger (DIA), 26+ Jahre in der Immobilienbranche, u.a. Morgan Stanley Argoneo, Deka Immobilien, Apleona, Principal Real Estate.
Unternehmensbeteiligungen
Unser strategischer Ansatz: Vielfältig, effektiv, langfristig.
Als Family Office mit langfristigem Anlagehorizont investieren wir in Unternehmen verschiedenster Branchen – und in deren Zukunft. Mit unserem erfahrenen Team treiben wir die Weiterentwicklung sowie das organische und anorganische Wachstum jeder Unternehmung individuell voran.
Wir implementieren neue Strukturen und Prozesse und professionalisieren das Management. So entstehen funktionierende Geschäftsmodelle: Im Einklang mit bestehenden Teams, perfekt aufgestellt für morgen und von bleibendem Wert.
Unser Portfolio: Branchenübergreifend aufgestellt.
Immobilien
Serviceunternehmen für Dienstleistungen in den Bereichen Energie, Verwaltung, Versicherungen (>4 Mio. m² under Management, >150.000 Wohneinheiten)
Investment
Immobilien Asset und Investment Management-Unternehmen mit aktuell 7,2 Mrd. Euro Assets under Management (>85.000 Einheiten, >4,5 Mio. m² Fläche)
Sicherheitstechnik
Europaweit agierendes Unternehmen für Brandfrüherkennung und Alarmsysteme (>2.000 Kunden, >700 vereitelte Straftaten pro Jahr, >500 erkannte Brandherde pro Jahr)
IT & Softwareentwicklung
Etabliertes Unternehmen und Partner von DAX-Konzernen für Automatisierung und skalierbare Software- und Systemlösungen (>900 Kunden, >24.000 Projekte)
Lifestyle
Premium-Fitnesscenter mit Day Spa und Hotel, Trainingsstätte des Basketball Erstligisten Niners Chemnitz (>2.500 Mitgliedschaften, >17.500 m² Nutzfläche)
Holzindustrie
Minderheitsbeteiligung an einem holzverarbeitenden Gewerbe inklusive eigenem Pelletwerk (55.000 Tonnen Pellets, 150.000 Festmeter Nadelholzeinschnitt pro Jahr)
Unser Team für Unternehmensbeteiligungen
Lucas Wagner
Managing Partner
BSc in Business Administration und MSc in Management (Universität Mannheim, Cardiff University) 3+ Jahre Erfahrung in einer renommierten Unternehmensberatung (Oliver Wyman) – Unternehmer seit 2019.
Christian Lehn
Managing Partner, CFO
BSc in Management & Business Law und MSc in International Accounting & Finance (EBS Oestrich-Winkel, Cass Business School in London) Immobilienökonom (IREBS), 17+ Jahre Erfahrung in M&A- sowie Investmentfirmen (Citi, KPMG, FREO).
„Zukunftspotenziale frühzeitig zu erkennen und nachhaltig zu entwickeln, ist unsere Stärke. Wir stellen den Status quo immer wieder in Frage, erkennen und nutzen alle Chancen – mit Einfallsreichtum und Erfahrung.“
Arthur Reiter & Pirmin Gellner
Werte
Unsere Werte: Verantwortungsvolles Investieren.
Persönlich engagieren, gemeinsam profitieren: Mit diesem Mindset tätigen wir unsere Investitionen. Ganz gleich, ob es um unser unternehmerisches Kapital, oder das unserer Partner geht.
Ambition
Wir stecken unsere Ziele hoch und erreichen sie – durch Disziplin in der Umsetzung, Agilität und Zusammenarbeit.
Integrität
Wir stehen zu unserem Wort und lassen Taten folgen – verbindlich, zeitnah und mit sozialem Verantwortungsbewusstsein.
Pragmatismus
Wir agieren transparent – unser Denken und Handeln ist fokussiert, professionell und stets nachvollziehbar.
Unsere Suchprofile
Gezielt auf Wachstumskurs.
Wir sind immer interessiert an Angeboten, um unser Portfolio zu erweitern – insbesondere aus den folgenden Bereichen:
Wohnimmobilien
Einzelassets
- Einzelassets ab 3 Mio. Euro
- Langfristig Cashflow generierend (kein Vollsanierungsbedarf, <10% Gewerbe)
Portfolio
- Ab 10 Mio. Euro
- Non-performing loans (ab 2.000 Wohneinheiten bundesweit, >100 Mio. Euro Transaktionsvolumen)
- Schwerpunktregionen: Berlin, Sachsen, Thüringen, Sachsen-Anhalt
Gewerbeimmobilien
Der Aufbau eines deutschlandweiten Fachmarktportfolios ist unser Schwerpunkt im Bereich Gewerbeimmobilien. Dabei sind wir insbesondere an Stadtteilzentren und Nahversorgungsstandorten mit diversifizierter Mieterstruktur in städtischen Lagen ab 10.000 Einwohnern interessiert.
- Einzelassets Fachmarkt: 8-15 Mio. Euro
- Portfolios Fachmarkt: 4-6 Objekte, ab 40 Mio. Euro
- Kleinere Fachmärkte bis hin zu größeren Einzelhandelskomplexen
- Gute Verkehrsanbindung, Sichtbarkeit und ausreichend große lokale Kundschaft
- Asset-Klassen: Core Plus über Value Add bis hin zu Opportunistic
- WALT zwischen 2-5 Jahre
Unternehmensbeteiligungen
- Inhabergeführte Unternehmen in der DACH-Region
- Vorwiegend Mehrheits-, teilweise auch Minderheitsbeteiligungen
- Mindestumsatz: 5 Mio. Euro p.a.
- Kleinere Bolt-ons in bestehenden Geschäftsfeldern oder Regionen möglich
- Fokus: Investitionen in nachhaltige, zukunftsträchtige Geschäftsmodelle